房屋抗震性鑒定的檢測要求和內容

房屋抗震性鑒定適用于接近或超過設計使用年限需要繼續使用的房屋、原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的房屋、需要改變結構的用途和使用環境的房屋、其他有必要進行抗震鑒定的房屋。

房屋建筑有下列情形的，房屋建筑所有權人應當委托進行抗震鑒定;

1、達到設計使用年限需要繼續使用的;

2、未采取抗震設防措施或者達不到現行抗震設防類別、烈度的;

3、進行結構改造或者改變使用用途可能影響抗震性能的;

4、其他依法應當進行抗震鑒定的。

房屋抗震性鑒定有哪些檢測內容

1、專業檢測技術人員收集該處需要鑒定的房屋的地質勘察報告、竣工圖和房屋的工程驗收文件等原始資料，必要時補充對該處住所進行工程地質勘察。

2、必須全面檢查和記錄該處居住使用房屋基礎、房屋承重結構和房屋圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

3、調查分析該處住所房屋結構的居住使用的特點、房屋建筑結構布置、房屋構造等抗震鑒定措施，復核抗震承載力。

4、當該處的建筑使用房屋需進行房屋抗震性鑒定及能力檢測時，一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023－95，采用相應的逐級房屋抗震性鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。